Spacieuse maison de Ferme, Corps de Grange et Longère ou l'alliance de la rénovation et du charme

Belle Opportunité : Ensemble immobilier à découvrir et à rénover

Découvrez une offre exceptionnelle en Vendée avec cet ensemble immobilier regroupant trois propriétés à Mouilleron-Saint Germain. Idéales pour vos projets de rénovation, cette propriété vous offrent une multitude de possibilités pour créer des espaces de vie personnalisés et charmants dans un cadre bucolique.

Prix de vente total : 290 000€

Le détail des lots :

1. Longère Authentique à Rénover - 210m² sur 4200m² de Terrain

Transformez cette longère en la maison de vos rêves. Avec une surface totale de 210m² répartie sur deux niveaux, cette propriété à rénover vous permet de concevoir un espace de vie unique.

Détails des Espaces :

• Surface Totale : 210,90m² (18,5m x 5,70m) répartis sur deux niveaux.
• Bâtiment Annexe : 91,20m² (16m x 5,70m) idéal pour extensions ou espaces supplémentaires.

Points Forts :

• Potentiel de Transformation : Grands volumes, multiples possibilités d’aménagement.
• Authenticité et Charme : Conservez le caractère de la longère tout en modernisant les espaces.
• Cadre Bucolique : Terrain arboré de 4200m² pour un cadre verdoyant et apaisant.

2. Grange Authentique à Rénover - 380m² + 110m² de Hangar

Cette grange, avec une surface au sol de 380m², se compose de trois espaces distincts offrant des opportunités de transformation variées.

Détails des Espaces :

• Première Partie : 120,25m² (4,81m x 25m)
• Partie Centrale : 150m² (6m x 25m) avec hauteur exploitable jusqu’à 4,70m.
• Troisième Partie Côté Hangar : Dimensions similaires à la première partie.
• Hangar : 110m² (4,40m x 25m), parfait pour stockage ou garage.

Points Forts :

• Potentiel de Transformation : Grands volumes et flexibilité d’aménagement.
• Authenticité et Charme : Conservez le caractère de la grange tout en modernisant les espaces.

3. Maison de Ferme - La Chenelière - 168m² sur 3600m² de Terrain

Découvrez la Maison de la Chenelière, une grande maison de ferme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur un terrain spacieux de 3600m².

Caractéristiques Principales :

• Surface Habitable : 168 m²
• Nombre de Chambres : 5, idéales pour une grande famille ou pour des espaces de travail à domicile.
• Salon Convivial : Pour vos moments de détente.
• Cuisine Semi-ouverte : Fonctionnelle pour des repas en famille.
• Arrière Cuisine : Espace de rangement supplémentaire.
• Grande Pièce de Réception : Peut être transformée en studio indépendant.
• Étage Aménageable : 184 m² avec poutres en bon état pour un potentiel d’aménagement exceptionnel.
• Terrain : 3600 m² pour jardinage ou loisirs extérieurs.

Points Forts :

• Habitable dans l'État : Installation rapide possible.
• Potentiel d'Amélioration : Travaux de rafraîchissement pour personnaliser les espaces.
• Cadre de Vie : Paisible et verdoyant, proche des commodités.

Cet ensemble immobilier vous offre une multitude de possibilités, allant de l'aménagement pour un usage résidentiel personnel à l'exploitation professionnelle. Vous pouvez le transformer en espace de stockage, en site dédié à l'agriculture, ou même en destination pour le tourisme vert...

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un ensemble immobilier aux possibilités infinies !

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