Grange authentique à rénover : Votre future Maison vous attend !

🏡 Transformez cette grange authentique en la maison de vos rêves à Mouilleron-Saint Germain !🏡

Découvrez une opportunité unique en Vendée !

Située à Mouilleron-Saint Germain (85390), cette grange authentique offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves. Avec une surface au sol de 380m² répartie en trois parties distinctes, cette propriété à rénover vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé.

📍 Localisation : Mouilleron-Saint Germain, Vendée (85390)
📐 Surface Totale : 380m² de grange + 110m² de hangar

Prix de vente : 85 000€

Détails des Espaces :

La grange se compose en trois espaces distincts

➡️ Première Partie :

• Dimensions : 4,81m x 25m
• Surface : 120,25m²
• Idéale pour créer des espaces de vie conviviaux et chaleureux.

➡️ Partie Centrale :

• Dimensions : 6m x 25m
• Surface : 150m²
• Hauteur : 5,80m avec possibilité d’exploitation jusqu’à 4,70m, permettant l’aménagement de deux niveaux (limite des poutres).
• Parfaite pour développer des espaces à étages tels que des chambres, des bureaux, ou des espaces de loisirs.

➡️ Troisième Partie Côté Hangar :

• Dimensions similaires à la première partie, idéale pour des extensions ou des espaces supplémentaires.

➡️ Le Hangar :

Espace complémentaire additionnel, le hangar est un vrai plus pour les bricoleurs.

• Dimensions : 4,40m x 25m
• Surface : 110m²
• Idéal pour le stockage de matériel, la création d’un garage, ou une zone de stockage complémentaire.

Points Forts :

✅ Potentiel de Transformation : Avec ses grands volumes et ses multiples possibilités d’aménagement, cette grange est parfaite pour ceux qui rêvent de transformer un espace brut en un havre de paix unique.

✅ Authenticité et Charme : Conservez le caractère et l'authenticité de la grange tout en modernisant les espaces pour créer un cadre de vie alliant charme ancien et confort moderne.

✅ Localisation Idéale : Située dans la paisible commune de Mouilleron-Saint Germain, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne vendéenne tout en étant à proximité des commodités essentielles.

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